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  • 主营:江西轻钢别墅,九江装配式房屋的设计、生产

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九江神工轻钢节能抗震房屋常见问答

创建时间:2019-01-18 15:19 浏览次数:201

九江神工轻钢节能抗震房屋常见问答



九江神工轻钢节能抗震房屋常见



1、房子使用寿命有多久?你说300年,谁见过吗?

答:神工轻钢别墅主体骨架使用寿命300年;哪怕不包裹,外露的轻钢龙骨也能达到100年以上的使用寿命;国家建筑规范规定,现在所有的钢筋混泥土建筑的使用寿命是按照50年设计建设的,何况农村房屋还不一定能按照国家标准建房呢。

300年是国外及国内相关技术科学家们对此材料的合·理推算的结果。当然我朋友亲身体会也亲眼见了在新西兰有一座轻钢结构的桥梁,已经有300年历史,还像新的一样。打比方:好比大家都说中国有5000年的历史一样,是经过历史学家推算及文献记载获知中国有5000年历史的,事实上有谁又见过全程呢?



2、听说你们主体材料质保50年,其他材料保5年10年,材料使用寿命只有5年10年吗?

答:建设神工轻钢节能抗震房屋,是设计、工厂生产、现场建设、装修、售后一条龙服务。神工轻钢节能抗震房屋是终身质保,终身维护维修。(装饰材料5年内****维护维修,主体骨架50年内****维护维修,之后是成本价维护维修)。

对比:现在传统的房屋装饰材料没有任何质保,也只是材料上有1-2年的质保,但是不保障施工过程中造成的如瓷砖脱落等问题。但是我们是有质保的。出现问题备 案后,公司48小时内安排维护维修。

举例:购买小车一般质保3年10万公里,但是是不是车子只有3年10万公里的使用寿命呢?显然不是。



3、轻钢别墅的防水和防潮分别是如何处理的?

答:地基:铺设薄的防潮膜

地面:刷双层防水沥青,轻钢龙骨放置位置加黑色防水卷材防水;

墙面:设置有防潮呼吸纸(防水透气)确保墙面优良的防水,并且具备调节室内相对湿度的性能。

屋檐挑出300MM至600MM,将水直接引流。且有专门给水、排水管道。

屋顶:整面做防水卷材,檐口更做特别防水处理。且有玻璃纤维棉置于屋顶内部,起到保温隔热作用。沥青瓦属于目前国际上防水性优越的瓦,水直接沿瓦成水珠落下。



4、房子防雷吗?抗震吗?防风吗?

答:整个轻钢别墅与地面很好连接后,整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针,轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。

9级抗震。13级抗飓风。



5、你们是轻钢作为骨架,钢生锈了怎么办?

答:我们采用****镀锌轻钢作为骨架。镀锌标准是按照北美国际标准执行的,双面热镀锌275克/平米。国内镀锌要求达到120克/平米就算很好的镀锌钢了。国内的镀锌钢都能几十年不生锈,何况我们的镀锌标准是国内的2倍以上。日本多项实验证明暴露在外面的镀锌钢超过一百年以上年不锈蚀,何况是包裹如此严实的呢?海南省和浙江等海边城市都建过很多轻钢别墅,(海水盐分侵蚀的地区)何况是内陆呢?



6、这个房子的防盗效果怎么样?和传统房子比较

答:有小偷了,什么房子都挡不住。即使是传统砖瓦房,有防盗门客户一样能打开,传统有句话说:不怕贼光顾,就怕贼惦记!保险箱别人都能偷走。不管我们建的房子还是传统建筑的房子谁都不能保证100%保证说是防盗的房子。但是我们的轻钢别墅在防盗上面也做到了大门是防盗门、窗户是钢化中空玻璃,与外界连接的地方该做的我们也都做了。如果实在还不放心,建议增加防盗窗以及远红外线监控、摄像头等防盗设备。



7、你们的名字叫轻钢别墅,听起来感觉不怎么牢靠?

答:这是一个用词理解的问题。有很多东西也不是越重越好。轻羽绒比重棉袄的保温效果不是更好吗?价格和价值不是更高吗?手机也是一样,现在的手机越做越薄,越做越轻,但是实用性、智能化、美观性、智能性比以前的大哥大难道不好得多吗?轻钢别墅正因为他比传统房子轻些,才能做到柔性连接,做到抗震,做到地基省钱。正是因为材质好,才能有高强度,高密度、高稳定性。只是比混凝土房子轻些,一套房子下来也至少也几十上百吨。



8、价格怎么样,和传统房子比起来看上去贵些?

答:价格上面,我认为没有可比性。因为这是一个建筑的发展历程,历史的必然结果。房屋经历了从茅草房、木板房、土砖房、红砖房、混泥土房再到轻钢节能抗震房屋几大发展过程,如果拿红砖房和轻钢别墅比较就好比拿土砖房与混泥土房进行比较。时代不一样,功能和价值一定不一样。实在要比较,我表达几点:


1、农村传统房的面积算法是屋顶也要算一层面积的钱,且面积算法是屋檐水落下的面积,一般2楼比一楼还大,因为基本不做露台。


2、轻钢别墅算法是轻钢龙骨及室内空间才算面积,露台,屋檐都是赠送面积.。所以同样300平米的室内面积,按照老房子建法要多建设几十个平米。


3、传统的房子一般要么建设2层半,要么3层半,主要建设半层是用来隔热。但是轻钢别墅房无需建设半层,我们所有的材料就有保温隔热效果,且2层的建筑就可以达到传统房子3层的高度。


4、地基省的是一笔不小费用,我家打地基推房子才花2.3万,我一个亲戚家建的房子建筑面积大80个平米,地基费用花了7万块。


5、传统房子并没有按照国家规范来做设计和建设。


6、以前建法的浪费费用比较多,多一点水泥沙子,多一点钢筋,多一点木材都是不必要的浪费。


7、时间上的费用,精力花费不言而喻。


8、这种房子材料有很好的保值增值回收价值。(举例:拆迁的话,不仅仅可以像传统房子一样有补偿款,并且您现在花30万建个房子,10年后您房子值100万了,您是按照100万的市场价值,由公司给您的材料进行回收。主体材料100%回收,其他材料80%回收利用。美国现在有70%的房子都是用废旧的钢回收加工而成建的房子。)


9、有点追求的设计个房子设计费用都至少几千上万,且设计了之后,在施工过程中,泥工和木工不一定能按照您设计的房屋结构进行造型,做出来很多反而有些不伦不类。做轻钢别墅这个设计费就可以省下来,从设计到生产,建设售后一条龙服务。且所有造型都能按照效果图实施,造型比砖房造型简单,只允许有1-2MM的误差。还有很多的价格比较,我暂时不一一解释



9、房子防不防老鼠和蚊虫?

答:盒子红砖墙里面还经常有老鼠打洞,有老鼠窝。但是轻钢房子好很多很多。****我们的外面是水泥纤维板,老鼠不喜欢水泥;第二,

我们中间是用玻璃纤维棉填充,人去摸它都会扎手,动物无法在里面生存。第三,房子由一层一层又一层的材料包裹的严严实实,老鼠虫子都生存不下去。



10、你们的施工如何监管?质量如何保证?

答:****、在每套房子建设过程中,公司派一名技术指导现场把控整个房屋建设。

第二、同步公司还有各个区域建筑工艺质量部,就每套房子进行定期或不定期检查,且每日由技术指导将现场施工进行拍照并汇报当天情况给工艺质量部监管。

第三、 所有施工完成,款项付清且双方验收合格后,公司就该建成的房屋启动终身质保行动。



11、建房中哪些费用需要客户支付和安排,哪些由公司负责?

答:公司负责费用:主体房屋(不含基础),所有外立面能看到的东西,室内装修中水电****安装(本来可以不含的)、楼板的水泥抹平、施工人员费用等。;

客户需负责部分:地基(省下不少钱)、栏杆、工人用餐(或折现)、住宿场地提供、运费(相当于买东西不包邮。200平米的房子,200公里以内预计运费3000来块钱)



12、房子维护维修成本怎么样?如何维护维修

答:一定时间内****维护维修,之后成本价维护维修。外墙若使用水泥纤维挂板脏了直接用水冲洗就行。



13、轻钢别墅建造周期需要多久?

答:这个由建筑面积来决定,一般来讲,一栋200平的轻钢别墅5个人的话,48天左右。其中钢结构部分搭建仅需两周左右的时间。这是因为轻钢别墅的主材都是在工厂生产的,运输到现场后像组装汽车一样直接组装便可。



14、轻钢别墅墙体构造是什么样的?

答:普通房间墙体由内向外依次为:内墙装饰-硅酸钙板-轻钢龙骨-保温玻璃纤维棉-欧松板(OSB板)-防潮呼吸纸-外墙饰板(水泥纤维挂板、文化石)



15、轻钢别墅的墙体有多厚?

答:轻钢别墅隔的外墙一般是110-200MM,如果是在东北等寒冷地区,则需要加厚保温层,外墙会比普通的更厚一点。

整体来讲,轻钢别墅的墙体较传统砖混的墙体薄,可以节省出更多的使用面积。



16、轻钢别墅的新型材料安全吗?

答:轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准,不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可利用回收再利用,非常环保。

其实很多人都不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和Y射线。红砖Y辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m³,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易滋生各种疾病。



17、使用冷弯薄壁型钢来造一栋别墅,需要多少钢材?

答:轻钢别墅每平方的用钢量大概40公斤左右,受力250-300公斤。



18、轻钢别墅可以建几层?

答:6层以下建筑,民用商用均可,而且钢结构跨度大6M,内部结构可以灵活处理。



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